Што е резервен фонд и зошто е важен за вашата зграда?
Резервниот фонд обезбедува средства за инвестиционо одржување на зградата. Објаснуваме како се формира и за што се користи.
Совети за станари
Како вашата зграда да добие професионален управител — чекор по чекор
Зградата нема управител или не сте задоволни од сегашниот? Решението е едноставно. Ги објаснуваме чекорите до професионално управување.
Зградата сè уште нема управител? Не сте задоволни од сегашниот? Зградата е темна, неуредна, а односите меѓу соседите се нарушени? Решението е едноставно.
1. Побарајте понуда
Испратете ни ги основните податоци за зградата преку формуларот за понуда: број на станови и катови, старост и површина на зградата, адреса и општина, дали има лифт и колку моментално чини хигиената.
2. Добијте пресметка
Врз основа на податоците подготвуваме пресметка на надоместокот. Таа ги опфаќа управувањето и техничкото одржување, хигиената, месечниот сервис на лифт, електричната енергија за заедничките простории и резервниот фонд по m².
3. Обезбедете согласност
Ние ги изготвуваме Договорот за заемни односи меѓу сопствениците и Договорот за вршење управувачки работи. За потпишување на договорот за управување потребна е согласност од 50% плус еден од сопствениците.
4. Изберете Надзорен одбор
Собирот на сопственици избира Надзорен одбор кој ја контролира работата на управителот.
5. Почнуваме со работа
Ја преземаме администрацијата, финансиите, хигиената и одржувањето. Секој месец добивате финансиски извештај — целосно транспарентно, без скриени трошоци.
