Како вашата зграда да добие професионален управител — чекор по чекор
Зградата нема управител или не сте задоволни од сегашниот? Решението е едноставно. Ги објаснуваме чекорите до професионално управување.
Совети за станари
Што е резервен фонд и зошто е важен за вашата зграда?
Резервниот фонд обезбедува средства за инвестиционо одржување на зградата. Објаснуваме како се формира и за што се користи.
Секоја зграда со текот на времето бара поголеми зафати — санација на покрив, фасада, замена на инсталации или модернизација на лифтот. За овие трошоци да не паднат ненадејно на товар на станарите, постои резервен фонд.
Како се формира?
Резервниот фонд се формира согласно правилникот на Регулаторната комисија за домување. Средствата се собираат постепено, преку месечниот надоместок, пресметан по метар квадратен станбен простор.
За што се користи?
Средствата од резервниот фонд се наменети за инвестиционо одржување на зградата — поголеми зафати кои ја чуваат функционалноста и вредноста на објектот.
Разлика меѓу редовен и резервен фонд
- Редовниот фонд ги покрива тековните трошоци: хигиена, електрична енергија за заедничките простории, сервис на лифт и тековно одржување.
- Резервниот фонд се штеди за поголеми, инвестициски зафати.
Транспарентност
Како управител, сите приходи и расходи ги прикажуваме во месечниот финансиски извештај, кој е достапен за сите сопственици. Така секој сопственик знае колку средства има зградата и за што се трошат.
Имате прашање за резервниот фонд на вашата зграда? Контактирајте нè.
